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[壹周行情NO.2]再降4.93%!益陽樓市連續三周“底部徘徊”

2019 6月26日 15:48
作者 周少
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去年樓市高空跳水,至今已近一年,現在有沒有從坑里爬出來?

從最新市場周報可以看出端倪。據0737房產網數據中心統計,上周(6.17-6.23)益陽中心城區新建商品房簽約面積26262.35㎡,環比下降4.93%。其中住宅下跌加深,跌幅5.75%。

上周益陽中心城區新建商品房簽約面積

看5.75%單周跌幅,可能還不會有太明顯的“下挫感”。因為受供貨節奏影響,成交短期內出現起伏,也是常有的事。

但如果視野擴大,會發現這是一個持續探底的過程,網簽量已在底部徘徊三周,值得仔細關注。

益陽中心城區簽約面積走勢圖(單位:萬㎡)

今年開春,樓市幾度傳出回暖聲音。從市場實際表現來看,也確實出現幾波回升行情。比如前不久(5.27-6.2),壹周行情欄目就注意到,網簽量創下今年新高。

現在再次轉頭直下,連續三周抬不起頭,而且上周網簽量仍在低位,還沒有觸底拉升勢頭。這說明要走出陰晴不定大環境,仍然任重道遠。

或許這就是以后的新常態,習慣這種W型反復走勢,在市場起伏中找到機會。

上周新建商品房(住宅)簽約排行榜

“不缺房子,只缺好房子。”這個對四五線樓市的基本判斷,小編堅信三五年內就會到來。

對于投資者來說,現在就要未雨綢繆,找到那些“緊缺的好房子”。不論市場起伏動蕩,終能占據價值鏈頂端。

哪些房子搶手又值錢?從上周網簽排行可以得到啟示。

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