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[樓市周看]市場變了,樓盤該怎么變?

2019 12月19日 11:14
作者 樓男周少
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什么對一個樓盤至關重要?

以前的“特效藥”好像有點失靈,投資者要另辟蹊徑,挖掘點新料。

自住客可能說“產品最重要”。戶型、園林這些當然重要,畢竟要天天住里面。

但情況在微妙起變化。前兩年行情爆發時,修幾棟房子,一聲吆喝就賣光了。當高潮退去,房子的流動性變慢,商業的投資屬性變得“鮮明而珍貴”。

還說一個奇怪有趣的現象:一位明星,婚前眾人向往,婚后從此是路人。房子也有這種戲劇反轉,一旦成了別人家的,再好的小區,我們大都匆匆而過。

這時候商業成了“源頭活水”,影響著樓盤長久的價值與人氣。商業做得足夠出類拔萃,才能吸引我們停下腳步,經常光顧。

投資客會問,配套不比商業重要?一個區域地段好、配套好,樓盤自然水漲船高。

好地段好配套少之又少,不是你想要就要,也不是一朝占有,便一勞永逸。其他配套是死的(基本不變),唯有商業,給開發商留下無限發揮空間,也給我們創造巨大價值空間。

在相同資源條件下,你憑什么從競爭對手中脫穎而出?

商業能為你堅強賦能,給樓盤打上最鮮明的標簽,并如一座強大磁場,吸引充沛客流,帶來源源投資回報。

產品、配套、商業,并沒有孰重孰輕。只是當你發現一些變化,就連曾經一房難求的熱門地段,也開始出現消化不良,是時候更多關注商業的力量了

最好不過的,是一個項目擁有優良配套、優秀產品力,并且加碼區域內獨一無二的強悍商業。比如城東太一格項目,以及配套商業綜合體太一屯。

太一屯地段配套有多優良?項目在全城核心梓山湖板塊,占據梓山湖東門廣場(規劃待建)門戶地位,緊鄰大學城、市婦幼新址,并近距離享有萬海商圈、一園兩中心及高鐵南站等頂級配套。

太一格產品力有多優秀?“35萬方湖居文化板式寬品”聞名業內,湖居大盤的氣質與規模,珍稀板式寬品設計,為項目實力圈粉。極簡現代風格、“高級灰”建筑立面,在益陽獨樹一幟,極具辨識度與品質感。

太一屯商業如何強悍?項目突破社區商業格局,2萬方可觀體量,容納臨街金鋪、輕奢公寓、百變商墅等多元產品,將成為集休閑、購物、娛樂、餐飲為一體潮流生活新中心。

太一屯以“城東品質商業綜合體”,在區域內做到“人無我有”!梓山湖東20多個高端社區,大學城師生以及高新產業園數萬人群,共同呼喚這樣一座商業綜合體,更為太一屯蓬勃發展,提供了充足土壤。

【項目信息】太一屯約30-1500㎡臨街商鋪/30-90㎡輕奢公寓/約192㎡百變商墅全城熱售。目前項目招商已全面隆重開啟!
項目地址:益陽市團圓南路與鳳山路交匯處
VIP熱線:0737-6108588

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